Регионы юга России оказались в хвосте рейтинга доступности ипотеки

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

В большинстве регионов Южного и Северо-Кавказского федеральных округов менее десяти процентов семей могут взять ипотечный кредит на покупку квартиры. В Дагестане на получение ипотеки могут рассчитывать лишь 3,4% семей.

Как писал "Кавказский узел", по данным рейтинга доступности ипотеки в 2022 году средний платеж в Карачаево-Черкесии составляет 94,2% от средней зарплаты в регионе, а в Калмыкии и Северной Осетии - более 80%. В среднем же по России семья отдает за ипотеку около 30% заработной платы. По данным за первую половину 2023 года в хвосте рейтинга оказалась Калмыкия, где средний платеж по ипотеке составляет 92,7% от средней зарплаты.

Рейтинг регионов России по доступности ипотеки опубликовало сегодня, 7 октября, РИА "Новости". По итогам 2023 года в стране было выдано два миллиона новых ипотечных кредитов, что стало историческим рекордом. Годовой объем выданной ипотеки составил 7,8 триллиона рублей, это на 62% больше, чем в 2022 году. В текущем же году отмечается снижение как темпов выдачи кредитов, так и объемов их выдачи. За восемь месяцев 2024 года был выдан почти миллион ипотечных кредитов на сумму 3,6 триллиона рублей, следует из исследования, которое было подготовлено на основании данных Центробанка, Росстата и СберИндекса.

Среди регионов юга России самую высокую позицию в рейтинге заняла Астраханская область, которая расположилась на 40-м месте. В регионе лишь 13,9% семей могут приобрести квартиру в ипотеку по рыночной процентной ставке. Волгоградская область находится на 42-м месте, здесь таких семей 13,2%. Речь идет о двухкомнатной квартире площадью около 60 квадратных метров при условии первоначальном взноса в размере 30% от ее стоимости.

Ростовская область находится на 63-м месте рейтинга (9,9% семей), Ставропольский край - на 71-м месте (7,7% семей), Адыгея - на 73-м месте (7,1% семей). В Кабардино-Балкария (74-е место) и Северной Осетии (75-е место) лишь 5,3% семей могут позволить себе ипотечный кредит. На 76-м месте рейтинга находится Ингушетия (5,1%), на 78-м месте - Калмыкия (5%), на 79-м - Краснодарский край (4,7%). В Карачаево-Черкесии и Чечне, которые расположились на 81-м и 82-м местах рейтинга, взять ипотеку смогут 4,5% семей. Наконец, Дагестан находится на 83-м месте рейтинга, здесь позволить себе приобрести квартиру в ипотеку могут лишь 3,4% семей.

Всего же по России лишь 13,4% семей в состоянии купить квартиру в ипотеку на рыночных условиях и 30,9% - с учетом действующих программ.

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.